В данном разделе собрана практика по делам, возникающим из использования вещных прав в отношении недвижимого имущества – земельных участков и строений на них.

В частности, к данной категории дел относятся:

• Тяжбы, возникшие в связи продажей недвижимого имущества с неоговоренными недостатками;

• Споры о границах земельных участков, об устранении кадастровых ошибок;

• Споры о заступе строений на чужие участки, споры о признании или сносе самовольных построек;

• Дела о пресечении действий землепользователя, затрагивающих права смежных правообладателей;

• Дела о взыскании неосновательного обогащения за несанкционированное занятие чужих земельных участков;

• Дела об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий) органов земельного надзора, регистрационных органов.

​

Когда возникает вопрос в дальнейшем сохранении за гражданином имущественных прав в отношении земельного участка или строения, принимая во внимание высокую стоимость недвижимости, защита прав на недвижимое имущество требует от человека самого серьезного отношения. В случае разрешения спора не в его пользу, человек в любом случае несет значительные убытки, а утрата прав на недвижимое имущество, используемое для проживания гражданина и членов его семьи может стать настоящей трагедией, способной изменить весь образ жизни человека.

​

Следует также отметить, что у человека в большинстве случаев есть лишь одна попытка отстоять свои права на недвижимость, возможность повторного обращения в суд российским законодательством не предусмотрена. Поэтому халатное отношение к защите своих прав на недвижимое имущество, невнимательность в вопросе поиска квалифицированного юриста могут привести к весьма печальным последствиям и невозвратным потерям.

​

Адвокат способен:

• Исключить риски в рамках отношений по купле-продаже объектов недвижимости;

• Обеспечить возмещение ущерба, взыскание иных убытков, возникших в связи с приобретением недвижимого имущества с недостатками;

• Обеспечить защиту прав собственников смежных участков в земельных спорах между ними в суде;

• Предотвратить снос строений в рамках судебного разбирательства;

• В административном и судебном порядке добиться отмены незаконных актов регистрационных органов.