О взыскании убытков за нелегитимный аукцион в отношении земельного участка

На основании постановления администрации муниципального района объявлен аукцион по продаже земельного участка. И. обратилась в администрацию муниципального района для участия в аукционе по продаже названного земельного участка, уплатила установленную сумму задатка. И. признана победителем торгов. Заключен договор купли-продажи земельного участка. Во исполнение договора И. оплатила цену земельного участка в полном объеме. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области зарегистрировано заявление о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. По результатам рассмотрения поданных для регистрации перехода права собственности документов Росреестр выявил нарушение - непредоставление документов, необходимых в соответствии с Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя. И. отказано в государственной регистрации перехода права собственности по заявлению, поскольку регистратору не представлено подтверждение наличия у администрации полномочия по распоряжению названным земельным участком. Напротив, по запросу регистрационного органа получены сведения о наличии утвержденных решением собрания депутатов сельского поселения соответствующих правил землепользования и застройки, что в силу закона влечет прекращение у органа местного самоуправления муниципального района права распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. И. обратилась в администрацию за возвратом денежных средств, но получила отказ. И. обратилась ко мне за судебным представительством.