top of page
Дело:
Фабула дела:
Чем осложнено:
Адвокатом доказано:
Результат:
О защите прав землепользователя в споре с соседом
В 2011 году П. пристроил к своему жилому дому баню. В 2018 году владелец соседнего земельного участка продает его Ф. В результате производства кадастровых работ Ф. стало известно, что спорная баня заступает на вновь приобретенный им земельный участок на 4 кв.м. В добровольном порядке перенести прилегающую стену бани на границу земельных участков П. отказался. Ф. также указал на демонтаж конструкции крыши бани для прекращения стока воды на его участок. Ф. обратился в суд с требованием прекратить нарушение вещного права на его землю - демонтировать спорное строение частично, освободить с его земельного участка баню П. путем сноса части строения, возместить затраты на услуги своего адвоката в размере 60 000 руб. Столкнувшись с серьезными процессуальными трудностями, П. пригласил меня для участия в последнем судебном заседании.
П. продемонстрировал явную недобросовестность при ведении отношений с новым соседом – не реагировал на просьбы об освобождении земельного участка, не демонтировал водослив. Стороны отказались от перераспределения земель, о заключении мирового соглашения с выплатой компенсации.
Квалификация правовой ситуации Ф. произведена неверно, подлежат применению последствия пропуска срока исковой давности, при этом его течение должно начинаться с 2011 года, а не с момента покупки Ф. земельного участка: прежний собственник исчерпал возможности защиты прав за всех последующих правоприобретателей.
Сосновский районный суд признал срок давности пропущенным, отказал в иске в полном объеме. Обжалование решения суда Ф. не производилось. В стороннем судебном процессе с Ф. взысканы издержки на мои услуги судебного представителя.
Земельные. Недвижимость
Категории
Споры в сфере интеллектуальной собственности, антимонопольной деятельности
Товарный знак и знак обслуживания
Защита авторских и смежных прав
Дела о недобросовестной конкуренции
иное.
Споры о праве гражданина на имя и изображение. Споры о защите чести и деловой репутации
Использование имени и изображения
Распространение порочащих сведений
иное.
Общие гражданские споры
Защита прав потребителей. Застройщики
иное.
Дела в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности
Нарушение договорных обязательств
Причинение вреда. Неосновательное обогащение
иное.
Административные
и уголовные дела
Дела из нарушения интеллектуальных прав – ст. 7.12., 14.10. КоАП РФ, ст. 146, 147, 180 УК РФ
иное.
bottom of page