Дело:

Фабула дела:

Чем осложнено:

Адвокатом доказано:

Результат:

О защите прав землепользователя в споре с соседом

В 2011 году П. пристроил к своему жилому дому баню. В 2018 году владелец соседнего земельного участка продает его Ф. В результате производства кадастровых работ Ф. стало известно, что спорная баня заступает на вновь приобретенный им земельный участок на 4 кв.м. В добровольном порядке перенести прилегающую стену бани на границу земельных участков П. отказался. Ф. также указал на демонтаж конструкции крыши бани для прекращения стока воды на его участок. Ф. обратился в суд с требованием прекратить нарушение вещного права на его землю - демонтировать спорное строение частично, освободить с его земельного участка баню П. путем сноса части строения, возместить затраты на услуги своего адвоката в размере 60 000 руб. Столкнувшись с серьезными процессуальными трудностями, П. пригласил меня для участия в последнем судебном заседании.

П. продемонстрировал явную недобросовестность при ведении отношений с новым соседом – не реагировал на просьбы об освобождении земельного участка, не демонтировал водослив. Стороны отказались от перераспределения земель, о заключении мирового соглашения с выплатой компенсации.

Квалификация правовой ситуации Ф. произведена неверно, подлежат применению последствия пропуска срока исковой давности, при этом его течение должно начинаться с 2011 года, а не с момента покупки Ф. земельного участка: прежний собственник исчерпал возможности защиты прав за всех последующих правоприобретателей.

Сосновский районный суд признал срок давности пропущенным, отказал в иске в полном объеме. Обжалование решения суда Ф. не производилось. В стороннем судебном процессе с Ф. взысканы издержки на мои услуги судебного представителя.

Земельные. Недвижимость

​Категории

 

Споры в сфере интеллектуальной собственности, антимонопольной деятельности

Товарный знак и знак обслуживания

Патентные споры

Нарушение доменного имени

Защита авторских и смежных прав

Нарушение договора в сфере ИС

Дела о недобросовестной конкуренции

Споры по рекламе

Налоговые споры в сфере ИС

Таможенные споры в сфере ИС

иное.

 

Споры о праве гражданина на имя и изображение. Споры о защите чести и деловой репутации

Использование имени и изображения

Распространение порочащих сведений

иное.

Общие гражданские споры

Защита прав потребителей. Застройщики

Земельные. Недвижимость

Жилищные. Управление МКД

Брачно-семейные. Наследство

Трудовые споры

Налоговые споры

Кредиты. Страхование

Автоюрист. Причинение вреда

иное.

Дела в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности

Нарушение договорных обязательств

Причинение вреда. Неосновательное обогащение

Налоговые споры

иное.

Административные

и уголовные дела

Дела из нарушения интеллектуальных прав – ст. 7.12., 14.10. КоАП РФ, ст. 146, 147, 180 УК РФ

Дела из нарушения антимонопольного законодательства - ст. 14.9 КоАП РФ, иные из гл. 14 КоАП РФ, ст. 178, 179, 183 УК РФ

иное.